以江西玉树金安银河项目为例，简要讨论了小型商住综合体的设计，以表达项目的规划思路和设计意图。业和住宅一体化，总体设计，明确划分质量设计项目是榆树市唯一的城市别墅住宅社区项目。市沿河景观支持，风景秀丽，环境宜人，利于生活，可融入高端商住综合体。目概况项目选址位于江西省樟树市东侧的“黄河风景带”区。地区是樟树市重要的滨河生活区和休闲区。也是城市都市生活的新亮点。
项目包括百货商店，商店和住宅楼。宅和商业商店的建设将显着提高该地区的城市生活质量，并为周边地块的发展创造良好的条件。是整个元江风景带的重点建设项目。目用地西邻涪城路，北邻江南路，东邻住宅区，南邻光明路。为连接新老城区的桥头区，基地的位置非常重要，交通和环境保护的优势显而易见：适用于滨河商业和住宅综合体。面效应。据当地规划管理部门确定的设计条件，该项目的功能是：借助交通和环境的优势，建设一个构成中心的高端住宅别墅，高层住宅屏障，包括现代化的购物中心，餐饮和娱乐场所，以及沿河的生活空间，具有全面的效果。别墅是一个双人式公寓，位于道路以南的地块以及地块中间。要单位面积约360平方米。南路沿线高层住宅北侧是一幢27层高的建筑，东西两排有18幢18层高的建筑，主要住宅占地面积100至120平方米。侧靠近阜成路，是会所的主要入口。楼和二楼主要是蔬菜市场，部分开发商业店铺，二楼是大型商业和市场管理区二楼的商业空间和商业管理室。个设计采用围绕低层建筑的半封闭式塔楼设计。设规模，建筑面积的地上部分约为89，000平方米，包裹比为2.25，地下部分总建筑面积约为12，000平方米。建筑面积约101，000平方米。
合规划与开发）从城市设计的角度出发，最大限度地满足了城市形象和城市景观的要求，保证了项目的完整性。
般情况下，该地块以半封闭的方式组织别墅区和高层住宅区，别墅区位于中间，住宅区位于外圈。局规划的特点是两个部分之间的相互干扰小，不仅满足了市场区域的市场流通要求，而且保证了住宅区的相对独立性，使住宅区高楼享受最佳风景和最佳定位，相对安静。显着改善滩头桥沿线的城市景观效果。地与地形相连，地形适应当地条件，“大平台”用于连接南北方形，形成三维交通系统。商业方面，南边的别墅底层还有商店，店铺的屋顶构成了别墅的院子，从而形成了空中别墅的模型和商业活动带。围和丰富的功能。过平台和走廊的组织和定位，西侧和北侧的商店与沿河的景观带之间的商业联系，使所有带式商业商店焕发活力，最大化其商业价值。别是，活动集中在西南角，作为超市和大型超市，将人们聚集在一起。
此同时，由于商业领奖台以包围的形式被隔离，住宅社区相对独立和沉默。分利用地形条件和海景资源，将房屋分布在南北方向。屋的布局与房间的设计相结合，充分利用了景观，使每个家庭都能欣赏到美景;房屋的方向基本上是向南，角度的角度符合榕树市的现行规定;建筑物的对应，组合和错位，在确保其高容量的同时，优化每栋高层建筑的海景，并创造出具有城市轮廓和高度丰富的滨水区的整体建筑形象。）注意住宅社区内部景观的布局，并定义与入口和出口位置对应的集中绿地。时，通过道路设计和绿化，整个社区的组织使其易于使用。）整合地下空间资源，并在场地下部建立一个集中的地下停车场。管理方面，商业和住宅车库有自己的入口和出口，独立运行。
紧急情况下，地下车库可以相互连接，以确保疏散的安全。能分隔区分为南北两个区，中间由连贯的步行街连接，南侧由80个两户别墅组成，北侧由住宅摩天大楼和商业登上领奖台。宅区。能分区清晰，尽可能少干扰。场区域有卸货地点和特殊垃圾箱，易于使用，不影响居民区的景观环境。体设计）在商业市场配置中，市场由三个相似但略有不同的市场单元组成。个市场采用了U形模型，U形中心是蔬菜市场销售区域，屋顶由屋顶结构组成，高侧窗户是敞开的。明和通风效果很好。U形的外侧是具有两层体积的商店（北市场的第三至第五层是大型商业空间）。于三维行走平台，底层和二楼的商店连接到室外步行系统。有这些都可以在外面直接操作，这显着增加了街道的商业方面，并增加了商店的商业价值。级商店采用内部和外部走廊的组合来组织交通，使商店能够适应水平和垂直扩展。立面设计中，建筑风格追求简单统一的效果。面处理将统一为商店的位置和广告，以避免操作员的不规则布局，以破坏整体的立面效果。灰砖外表面上的柱廊和内壁上的深灰砖形成前后两个不同的层次，突出了形状的深层感。
面水平方向上的板条加强了弧形的轮廓和引导效果。顶的形状符合U形平面，并采用单向斜坡处理，与平屋顶形成相互关系。住宅区的平面设计中，“住宅A”建筑是一栋18至32层的住宅楼，位于街区中间并拱起。部面向该地区的主要园景绿地和博阳河的开阔水域。线很顺畅。层住宅建筑有三种类型的平面布局，大多数单位面积为100到120平方米。宅楼的入口大厅基本上配备了24小时保安管理，警卫室（传输室），报纸，配送室，休息室，活动室，接待室，办公楼和其他房间。立面设计中，建筑风格强调滨水区的特色，并努力将现代建筑与水的特征相结合。宅建筑和公共建筑的整体设计是通过高低变化，
香樟有节奏的拼凑处理以及同一建筑物的关键元素的表示来实现的，例如建筑物的顶部集合。波浪形的梯田，建筑色彩的对应等还具有视觉上丰富的图像功能。体到建筑立面的处理，利用凸窗，窗台，窗户和阳台角度等元素和技术来丰富和统一立面的形象。筑物的外立面是垂直分割的，顶部三层铺有强力灰色仿石砖，中间部分采用棕色板材包覆，顶部采用包覆，部分成型处理如阳台板添加颜色。屋的屋顶和房屋都配备了屋顶平台。台，遮阳板和徽标的统一，丰富了建筑的上部轮廓，并可以获得第五个立面的效果完成并统一并加强整个项目。志性和可识别性。业裙楼沿曲线形状慢慢展开。筑高三层。
西部市场相邻，规模较大。一个户外步行区可供收集和放行。台的二楼有双层结构，可以适应各种功能，如商业住宅或LOFT办公室。立面拉伸和拉伸，材料和做法与市场兼容，但两层高的走廊更加大气，比例更简单。楼两端有宽大的玻璃幕墙，在阜城路和沿江南路两条主干道的交汇处可以实现透明，引人注目的视觉效果。论江西玉树金安银河项目的规划设计基于大区域概念，坚持“区域联动与功能整合”的发展理念。施全球发展模式并考虑“经济，环境和社会影响”。
点是利用河岸环境创建具有全部功能和功能的滨水区。建筑已成为企业和住宅未来的现代和完整发展的载体。
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